Đối với nhiều nhà đầu tư bất động sản quốc tế, việc nghiên cứu các khung pháp lý sẽ ảnh hưởng đến các khoản đầu tư của họ vào những tài sản mà họ mua là quan trọng như việc quen thuộc với thị trường và thiết lập ngân sách. Các vấn đề pháp lý có thể trở nên phức tạp bất cứ lúc nào, và việc chuẩn bị cho những vấn đề đó thay vì phản ứng với chúng có thể giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian và tiền bạc.

Vì lý do này, việc có quyền truy cập vào thông tin về hợp đồng thuê nhà cũng quan trọng đối với các nhà đầu tư quốc tế như việc có dữ liệu về giá cả hoặc sự sẵn có của các tài sản trong một thị trường nhất định. Không chỉ cần có hiểu biết tốt về các mẫu hợp đồng thuê nhà được sử dụng trong các thị trường áp dụng để đầu tư bất động sản quốc tế thành công, mà còn quan trọng để hiểu lý do tại sao những mẫu này được sử dụng và cách chúng có thể thay đổi để đáp ứng nhu cầu của từng nhà đầu tư. Trong trường hợp của Việt Nam, các mẫu hợp đồng thuê nhà và luật điều chỉnh chúng có thể khác nhau, nhưng chúng có thể ảnh hưởng đến các khoản đầu tư vào bất động sản ở Hà Nội bằng cách giúp các nhà đầu tư đó thiết lập hiểu biết tốt hơn về các vấn đề pháp lý mà họ sẽ phải đối mặt trong thị trường đó.

Khả năng kết nối các mẫu hợp đồng thuê nhà ở Ireland với bất động sản ở Hà Nội cho các nhà đầu tư là quan trọng để giúp nâng cao quy trình giao dịch bất động sản trong thị trường đang phát triển này. Bằng cách trình bày thông tin về loại hợp đồng mà các nhà đầu tư có thể sử dụng ở Ireland, họ có thể bắt đầu phân biệt giữa các yếu tố chung trong các thị trường khác. Các mẫu hợp đồng cho Ireland là một yếu tố tốt để nghiên cứu vì chúng được thiết kế với nhiều khái niệm trong tâm trí có thể hữu ích ở Hà Nội. Trong số đó là sự công nhận tầm quan trọng của tính linh hoạt, thiết lập kỳ vọng rõ ràng và hướng dẫn về cách tìm kiếm lời khuyên liên quan đến các vấn đề hợp đồng.

Tại Hà Nội, các nhà đầu tư sẽ thấy rằng các yếu tố chung của một mẫu hợp đồng thuê nhà ở Ireland là áp dụng. Trong thị trường bất động sản tại Dublin, chủ sở hữu tài sản và người thuê tiềm năng được khuyến khích xác định thời gian thuê trước khi hợp đồng được ký. Trong trường hợp của Hà Nội, hầu hết các giao dịch bất động sản là cho các tài sản có thời gian ngắn hơn, dao động từ hợp đồng sáu tháng đến một năm. Đối với các hợp đồng thuê dài hạn, thường được các tập đoàn quốc tế hoặc doanh nghiệp lớn sử dụng, một số khái niệm tương tự là hữu ích. Thời gian thuê được xác định rõ ràng để giúp tránh nhầm lẫn, và một số chi tiết cụ thể nên được thêm vào thỏa thuận.

Mục tiêu của hợp đồng thuê nhà là tránh xung đột giữa các bên. Các điều khoản và điều kiện chung, bao gồm các điều khoản thuê, tiền thuê, thanh toán và thời gian ân hạn, làm rõ mối quan hệ ba bên giữa chủ nhà, người thuê và quản lý tài sản. Tại Hà Nội, nhiều kênh giao tiếp tồn tại tạo ra sự nhầm lẫn giữa các bên, trái ngược với các thị trường như Ireland, nơi mà các bên thường giao tiếp trực tiếp trong hầu hết các trường hợp. Tại Việt Nam, Bộ Xây dựng và Bộ Tài chính là các cơ quan chính phủ điều chỉnh việc cho thuê đất và tài sản cho các hợp đồng thuê nhà ở, điều này có thể gây nhầm lẫn cho những người không quen thuộc với các cấu trúc chính phủ.