Tổng quan dự án Liền kề biệt thự Xuân Phương Garden đường Trần Hữu Dực

Dự án Xuân Phương Garden sở hữu vị trí đẹp nhất khu vực phía tây Hà Nội được xây dựng và thiết kế theo phong cách hiện đại kết hợp vừa ở vừa kinh doanh. Hạ tầng và tiện ích đồng bộ đầy đủ giá trị sinh lời cao. Dự án chỉ có duy nhất 29 căn liền kề Shophouse và 14 căn biệt thự nhà vườn.

TÊN DỰ ÁN : KHU VĂN PHÒNG, NHÀ Ở VÀ DỊCH VỤ CÔNG CỘNG XUÂN PHƯƠNG GARDEN

CHỦ ĐẦU TƯ :  Công ty TNHH đầu tư phát triển nhà Thịnh Phát Land

ĐỊA ĐIỂM: Phường Phương Canh, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

QUY MÔ DỰ ÁN: Xuân Phương Garden được xây dựng đồng bộ trên khu đất có diện tích 12.134 m2.

Trong đó: Đất ở thấp tầng: 5.756,1 M2 , Đất Công Cộng Dịch Vụ, Đô Thị: 2.580,7 M2. Đất Giao Thông, Bãi Đỗ Xe : 3.797,7 M2

Mật độ Xây dựng: 30%.

Khởi công : QII/2017 –  Bàn giao : QI/2018.

ĐƠN VỊ THI CÔNG : Công Ty Xây Dựng Thuộc Tổng HUD

SỐ LƯỢNG CĂN: Dự án Xuân Phương Garden bao gồm 43 Căn Nhà – Trong đó có : 29 căn Nhà Phố Shophouse có diện tích từ: 100m2 – 150m2, mặt tiền: 5m-7,5m. Và 14 căn Biệt Thự Nhà Vườn Song Lập có diện tích: 144m2 – 168m2, mặt tiền: 8m- 12m.

TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN: 400 TỶ ĐỒNG.

Xuân Phương Garden vị trí đắc địa: là dự án tọa lạc tại lô đất có vị trí đắc địa, tiếp giáp với 2 trục đường lớn, kết nối các trục đường phát triển của thành phố là đường Trần Hữu Dực kéo dài vừa thông xe & QL70. Đường Trần Hữu Dực là tuyến đường kết nối đường Lê Đức Thọ với Đường QL70. Tuyến đường này trong những năm tới sẽ được mở rộng kết với đường vành đai 3 – Phạm Hùng và điểm cuối cùng sẽ kết nối với tuyến đường vành đai 3,5 – Lê Trọng Tấn.Tuyến đường QL70 ( Đường Xuân Phương ) đang được mở rộng ra thành đường đôi có mặt cắt ngang rộng 62m, kết nối QL 32 với cầu vượt Tây Mỗ – Đại lộ Thăng Long.

Cách Đường Lê Đức Thọ – Khu đô thị Mỹ Đình – Khu đô thị Vinhome Gardennia: 3,5km ( 05 Phút đi xe). Gần nhiều trường học cấp 1,2,3 trọng điểm trong khu đô thị Mỹ Đình và Quận Nam Từ Liêm.

Cách Bệnh Viện Hạnh Phúc – Công viên Thị Cấm rộng 25ha – Công viên văn hóa trí thức QMS: 800m. Đối diện dự án là công viên quy hoạch & khu đô thị quy hoạch trong tương lai.

Tiện ích đồng bộ của Xuân Phương Garden:

Xuân Phương Garden có giá trị gia tăng rất lớn trong tương lai: Do yếu tố hạ tầng ngày càng hoàn thiện & phát triển hơn trong tương lai của đường Trần Hữu Dực kéo dài và đường QL70. đây là khu vực phát triển trọng điểm của Quận Nam Từ Liêm do có lợi thế còn nhiều quỹ đất để phát triển.

Với quy mô dự án 1,2 ha, dự án bao gồm 29 căn nhà phô shophouse và 14 căn nhà vườn biệt thự song lập, 01 khu nhà chức năng sinh hoạt cộng đồng và 01 tòa nhà văn phòng 03 tầng.  Riêng Nhà Phố Shophouse được bố trí tại mặt đường 02 tuyến đường lớn là đường Trần Hữu Dực kéo dài vừa thông xe và trục đường QL70 ( Đường Xuân Phương)

Nhà Phố Shophouse của Dự án Xuân Phương Garden có các loại diện tích sau:

Căn 100m2, mặt tiền: 5m. Bao gồm 16 căn sau: 02, 05, 07,08,09, 12, 12A, 16, 17 ,18, 21,22,23, 26,27,28.
Căn 150m2, mặt tiền: 7,5m. Bao gồm 09 căn sau : 03, 04, 11, 14, 15, 19, 20, 24, 25
Căn 172m2, mặt tiền 8,1m, có duy nhất: 01 căn – 29.
Căn góc: 189m2, bao gồm 02 căn : 06 và 10.

Liền kề biệt thự Xuân Phương Garden có các diện tích: 100m2 – 150m2 – 172m2- 182m2. Mặt tiền: 5m – 7,5m – 8,1m. Thiết kế 3 tầng + 1 tum + 1 lửng, 02 mặt đường trước sau.Thiết kế theo phong cách hiện đại, đáp ứng nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh, được đánh giá rất cao về thiết kế so với Shophouse của các dự án lân cận khu vực Mỹ Đình,KĐT Xuân PhươngTasco,Vinhome Gardenia, HD MON…

GIÁ BÁN TỪ : Từ 70 – 90 tr/m2

Tiến độ thanh toán chi tiết khi ký HĐMB như sau: 

ĐỢT I (T08): 45% – Xong móng

ĐỢT II (T10): 15% – Đổ sàn tầng 2

ĐỢT III (T12) : 10% – Xong sàn tầng mái

ĐỢT IV ( T2/2018): 25% – Xây xong thô hoàn thiện mặt ngoài & bàn giao cho khách hàng.

ĐỢT V : 5% – Khi CĐT bàn giao sổ đỏ. Thời gian giữa các đợt có thể sớm hơn dự kiến.

Hiện tại đã đóng hết đợt 3 với 70% GTHĐ.

Tiến độ dự án đã xây dưng xong và đang bàn giao cho khách hàng