Tổng quan dự án Liền kề DreamLand Hồ Tây 107 Xuân La Tây Hồ

Liền kề DreamLand Hồ Tây 107 Xuân La là khu nhà phố thương mại cao cấp, nằm ở vị trí đắc địa cách Hồ Tây khoảng 700m, mang lại không gian sống lý tưởng cũng như cơ hội đầu tư sinh lời cao cho nhà đầu tư thông thái.

I. Tổng quan dự án:

• Tên dự án: DreamLand  Hồ Tây.
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần BDS ViNa Land
• Đơn vị tiếp thị và phân phối: Công ty Cổ Phần BIC Việt Nam.
• Vị trí: số 107 đường Xuân La, Phường Xuân Tảo, Quận Tây Hồ, Hà Nội.
• Đơn vị thiết kế : DA Group Korean.
• Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty CP Tư vấn CN thiết bị và kiểm định XD CONINCO.
• Đơn vị thi công: Tập đoàn HUD.
• Quy mô:
  • Diện tích khu đất: 16.065m2.
  • Tổng vốn đầu tư: 16.500 tỷ đồng.
  • Gồm 46 căn biệt thự liền kề và 01 tòa chung cư cao 29 tầng (tầng 1 đến tầng 5 làm trung tâm thương mại, tầng 6 đến 29 là căn hộ ở và văn phòng cho thuê)
• Khởi công: Tháng 12/2016.
• Thời gian dự kiến ký HĐMB: Tháng 4/2017.
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn.

II. Vị trí dự án

Liền kề DreamLand  Hồ Tây tọa lạc tại 107 đường Xuân La, Phường Xuân Tảo, Quận Tây Hồ. Dự án nằm gần các trục đường chính có tính liên kết cao của dự án: tuyến đường Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công giúp người dân trong khu dễ dàng di chuyển ra sân bay Nội Bài. Cách Hồ Tây 5 phút di chuyển bằng ôtô thông qua tuyến Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Xuân La, Nguyễn Hoàng Tôn. Đồng thời từ dự án cũng dễ dàng di chuyển tới các điểm trong thành phố thông qua tuyến đường vành đai 3 – Phạm Văn Đồng, vành đai 2 – Bưởi, Láng.

Vị trí dự án DreamLand Hồ Tây

• Phía Tây Nam giáp với khu nhà tập thể Tổng cục II.
• Phía Đông Nam là mặt đường Xuân La, đối diện khu đô thị mới Xuân La.
• Phía Tây Bắc giáp dự án Kosmo Tây Hồ.
• Phía Đông Nam giáp ngõ 105 Xuân La.

III. Tiện ích dự án Dreamland Hồ Tây:
1. Tiện ích nội khu

• Nhà trẻ hiện đại: Với các gia đình có con nhỏ, nhà trẻ ở gần nhà chính là tiện ích mà các bậc phụ huynh quan tâm hàng đầu. Nhà trẻ của DreamLand Tây Hồ được chủ đầu tư chú trọng quan tâm từng chi tiết nhằm mang đến tương lai tươi sáng cho thế hệ mầm non của đất nước.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng.
• Thư viện.
• Siêu thị, trung tâm thương mại.
• Bar, cafe.
• Bãi đỗ xe hiện đại, rộng rãi thỏa mãn được nhu cầu để xe của cư dân.
• Bể bơi bốn mùa.
• Đường đi dạo và khu công viên….
• An ninh được đảm bảo với hệ thống camera giám sát.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng dành riêng cho cư dân.
• Trung tâm dịch vụ khách hàng sẵn sàng phục vụ 24/7.
• Toàn bộ sảnh căn hộ được được ốp đá sang trọng.

2. Tiện ích ngoại khu
– Hệ thống giao thông thuận tiện: Dự án nằm gần các trục đường chính có tính liên kết cao của dự án: tuyến đường Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công giúp người dân trong khu dễ dàng di chuyển ra sân bay Nội Bài. Cách Hồ Tây 5 phút di chuyển bằng ôtô thông qua tuyến Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Xuân La, Nguyễn Hoàng Tôn. Đồng thời từ dự án cũng dễ dàng di chuyển tới các điểm trong thành phố thông qua tuyến đường vành đai 3 – Phạm Văn Đồng, vành đai 2 – Bưởi, Láng.

– Hệ thống khu đô thị: gần dự án có nhiều khu đô thị cao cấp, cùng đẳng cấp: ngay liền kề là khu đô thị Tây Hồ Tây đang được khởi công, khu đô thị Ciputra, khu đô thị Thành phố Giao Lưu và hàng loạt các chung cư cao tầng khác. Không chỉ có hạ tầng nội khu đồng bộ hiện đại mà ngay cả hạ tầng khu vực xung quanh cũng tạo nên một môi trường hiện đại chung cho người dân.

– Hệ thống trường học: liền kề DreamLand Tây Hồ được coi là địa điểm hoàn hảo của giáo dục khi được xây dựng gần hàng loạt trường học các cấp từ tiểu học cho tới đại học và sau đại học: gần trường dân lập chất lượng cao Đoàn Thị Điểm, trường THPT Nguyễn Tất Thành – THPT thuộc ĐH sư phạm,…gần hàng loạt các trường đại học danh tiếng, có chuyên môn nghiệp vụ: ĐH Nội Vụ, HV Tài Chính, ĐH Sư Phạm, ĐH Quốc gia,…. Và gần các trường đào tạo cán bộ cao cấp: trường Chính trị Nguyễn Ái Quốc, trường đào tạo cán bộ thanh tra,…

– Hệ thống bệnh viện: gần bệnh viện E và bệnh viện 198 – Quân đội

– Công viên Hòa Bình gần KĐT Thành Phố Giao Lưu

– Hệ thống siêu thị: dự án nằm gần siêu thị đầu mối Metro Thăng Long và hàng loạt các siêu thị điện máy.

– Hệ thống công viên cây xanh: Dự án nằm gần 2 công viên có quy mô lớn nổi bật của thành phố Hà Nội: Công viên Hòa Bình và công viên Hữu Nghị, ngoài ra dự án cũng nằm gần công viên Nghĩa Đô và đặc biệt là rất gần Hồ Tây, đôi mắt trong xanh của thành phố Hà Nội.

IV. Thiết kế:
Liền kề DreamLand  Hồ Tây thiết kế theo mô hình nhà phố thương mại cao cấp, khu liền kề với mục đích làm Shophouse hoặc ở, Tòa chung cư 5 tầng làm trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu khu vực dân cư dự án và xung quanh, từ tầng 6 đến 29 làm căn hộ cao cấp.

Mặt bằng tổng thể dự án DreamLand Hồ Tây

Diện tích các căn hộ liền kề Dreamland Hồ Tây vô cùng hợp lý, nhỏ nhất là 101m2 và lớn nhất 146,2m2. Với thiết kế tầng 1 dành cho thương mại, buôn bán, tầng 2 trở lên là không gian sống. ở giữa không gian sống và kinh doanh là những khoảng không gian xanh được chủ đầu tư khéo léo thiết kế. Hơn nữa, mặt tiền của căn hộ rộng từ 5m đến 7,5m, vỉa hè thoáng rộng lại nằm ngay mặt phố nên rất thuận tiện cho việc kinh doanh cũng như để ở.

Liền kề DreamLand  Hồ Tây được thiết kế cao 5 tầng theo phong cách tân cổ điển tiện lợi là hình thức kết hộp căn hộ nhà ở với cửa hàng có thể sử dụng cho mục đích thương mại. Với 47 lô liền kề diện tích từ 101 – 146m2 diện tích đất 101m2, 112m2, 119m2, 131m2, 144m2, 146m2.

Lô góc D1 : DT 144.8m2. Mặt tiền 7.5m, mặt đường Xuân La. Hướng ĐB, ĐN

Lô thường D2 đến D23 : DT 112m2, mặt tiền 5m, mặt đường Xuân La. Hướng ĐB.

Lô góc D24 : DT 146m2, mặt tiền 6.5m, mặt đường Xuân La, hướng ĐB TB.
Lô góc D25 : DT 131m2, mặt tiền 6.5m, mặt đường 15m, hướng TB TN.
Lô D26 đến D46 : DT 101m2, mặt tiền 5m, mặt đường 15m, hướng TN.
Lô góc D47 : Dt 119m2, mặt tiền 7.5m, mặt đường 15m, hướng TN ĐN.

VI. Giá bán và tiến độ thanh toán:
– Giá bán: dự kiến từ 135triệu/m2 (đã bao gồm VAT + bàn giao thô hoàn thiện mặt trước).
– Tiến độ dự án đã hoàn thành và bàn giao nhà cho khách hàng.

VII. Hỗ trợ vay vốn:
Dự án DreamLand  Hồ Tây được hỗ trợ vay vốn 70% giá trị căn hộ từ các ngân hàng thương mại như BIDV, Vietcombank, MB Bank … lãi suất chỉ từ 7.5%/năm với thời gian vay tối đa lên tới 20 năm.